Comment acheter son premier logement ?

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Au vue du contexte économique actuel, il peut s’avérer difficile pour les jeunes ménages d’acquérir leur premier logement.

achat premier logement

Voici des conseils pour trouver un logement et réduire votre budget :

1 – Achetez un logement à rénover

Les acheteurs souhaitant demeurer proche du centre-ville peuvent orienter leur recherche vers des logements moins prisés, comme par exemple en rez-de-chaussée. Ils peuvent obtenir ainsi jusqu’à 25% de décote par rapport au même bien situé dans un étage. Il est également intéressant de viser des biens ayant besoin de travaux de rénovation car la décote peut atteindre jusqu’à 1500 € selon l’importance des travaux à réaliser.

2 – Investissez dans l’immobilier locatif

Si votre budget n’est pas suffisamment conséquent pour acheter votre résidence principale dans l’immédiat, pensez à investir dans une petite surface destinée à la location puis à une revente afin de vous constituer un apport important. Il est assez aisé de trouver des studios à un prix compris entre 80.000 € et 100.000 €. Optez un bien immobilier en bon état dans un emplacement proche des commodités et des lignes de transports en commun.

3 – Faites vous aider par votre famille

L’achat d’un premier logement peut constituer pour les parents des futurs acquéreurs l’occasion de les soutenir financièrement. Tous les 15 ans, il est possible à chaque parent de donner jusqu’à 100.000 € à chacun de leurs enfants sans que cela ne soit imposable. Cela peut donc représenter un apport très conséquent.

4 – Déléguez votre assurance emprunteur

Lors d’un credit immobilier ; un emprunteur doit souscrire à une assurance, appelée assurance de prêt ou assurance crédit  lorsque l’emprunteur est jeune (-30 ans) il peut facilement négocier un contrat d’assurance moins cher en délégation externe à la banque, il peut ainsi économiser plusieurs milliers d’euros sur le coût du credit.

Alain - ADPPC.fr

Fondateur du cabinet de courtage As Du Grand Lyon, le site Adppc.fr : Assurance de prêt pas cher propose aux emprunteurs un comparatif indépendant des assurances de crédit. Bien avant 2010, et l'entrée en vigueur de la loi Lagarde, il distille ses conseils pour bien négocier la couverture de son crédit immobilier en déléguant son assurance.