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Taux actuel des prets immobilier en avril 2012

Devis prêt pas cher

Taux de credit immobilier actualisé en avril 2012

Taux pret actuel avril 2012

Pour le mois d'avril 2012, les grilles des banques présentent une baisse générale des taux d'emprunt.

Crédit immobilier : les banques baissent leurs taux

Les taux de crédit immobilier ne sont pas les seuls à baisser puisque le prix de l'immobilier affiche également une légère baisse. Le mois d'avril semble donc être pour les emprunteurs le moment propice pour souscrire un crédit immobilier ou renégocier leur prêt en cours de remboursement.

SIMULATION PRET IMMOBILIER avril 2012 EN LIGNE

La baisse des taux en chiffres

Pour l'ensemble des banques, cette baisse des taux de crédit immobilier concerne particulièrement les prêts immobilier n'excédant pas une durée de remboursement de 20 ans. Le taux moyen sur 20 ans étant de 4,12 %, la période actuelle se veut très favorable pour les emprunteurs. Les grilles de taux du mois d'avril affichent en moyenne une baisse de 0,14 à 0,30 point pour les crédits immobilier de 20 ans ou moins. On note cependant chez certains établissements une hausse de 0,15 à 0,20 point pour les crédits de plus de plus de 25 ans, ceux-ci privilégiant les durées de remboursement les moins longues.

Tableau indicatif des taux fixes en credit immobilier actuel (avril2012)

TAUX REVISABLE FIXE % TAUX REVISABLE CAPE 1%
TAUX DUREE TAUX DUREE
3,45 % 10 ans 3,15 % 10 ans
4,05 % 15 ans 3,40 % 15 ans
4,20 % 20 ans 3,70 % 20 ans
4,35 % 25 ans 3,85 % 25 ans
4,60 % 30 ans 4,05 % 30 ans

Saisir le bon moment pour renégocier son crédit

La baisse des taux de crédit immobilier peut vous permettre d'alléger le coût ou réduire la durée de votre crédit immobilier actuellement en cours de remboursement. C'est le moment de renégocier votre crédit, particulièrement si vous l'avez souscrit à taux révisable ou pendant l'année 2008 (taux de plus de 5% sur 20 ans). La renégociation d'un crédit se veut intéressante lorsque l'écart des taux est supérieur à 0,80 point.

Tout comme la négociation du meilleur taux pour votre crédit immobilier, le choix de l'assurance pret est également un élément vous permettant de réduire le coût total de celui-ci !

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