Peut-on souscrire un crédit immobilier sans assurance ?

Légalement, il n'est pas obligatoire de contracter une assurance lorsqu'on souscrit un crédit immobilier

Cependant, les banques exigent des emprunteurs qu'ils garantissent leur crédit immobilier en adhérant à celle-ci. Les établissements de prêt cherchent en effet à se protéger contre tout défaut de paiement. Toutefois, il existe des situations pouvant permettre l'obtention d'un prêt immobilier sans souscrire une assurance.

Pas d'assurance à cause d'un problême de santé

La convention AERAS offre la possibilité aux emprunteurs présentant un risque aggravé de santé de souscrire un prêt immobilier sans obligatoirement contracter une assurance emprunteur, leur permettant ainsi d'accéder plus facilement au crédit immobilier sans assurance.

La convention impose aux banques de rechercher des solutions alternatives à l'assurance de prêt immobilier lorsque l'emprunteur ne peut obtenir de garantie pour l'emprunt demandé.

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Il s'agit par exemple de mettre en place le cautionnement d'un contrat de placement, la caution d'une tierce personne ou encore toute autre solution pouvant permettre à l'emprunteur de se voir octroyer le crédit immobilier sans adhérer à une assurance emprunteur.

Si vous envisagez de souscrire un crédit immobilier afin de financer l'acquisition d'un bien immobilier, sachez qu'il est préférable de souscrire une assurance emprunteur afin de vous couvrir et protéger vos proches durant toute la période de remboursement du prêt.

Un crédit immobilier vous engageant sur du long terme, il est prudent de le garantir dans le but d'éviter toute mauvaise surprise quant à votre capacité de remboursement.

En résumé ...

Si votre état de santé rend difficile l'obtention d'un crédit immo, informez-vous plus en détail sur la convention AERAS et consultez plusieurs assureurs afin de trouver une offre d'assurance pouvant répondre au mieux à vos besoins.

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