Défiscalisation Immobilière : Pour payer moins d'impôt

Assurance de pret pas cher vous permet de :

  • réaliser une simulation de réduction d'impôts en ligne
  • demander une étude personnalisée défiscalisante

Le but de la défiscalisation immobilière pour un achat de bien immobilier, L'état accorde des réductions d'impôt. Le bien immobilier (investissement locatif) est financé par votre locataire et l'Etat (credit d'impot).

Loi de Défiscalisation Immobilière : Bénéficier d'une étude personnalisée

Loi Scellier (remplacée le 1er janvier 2013 par la loi Duflot)

  • Biens immobiliers acquis avant le 31 mars 2013
  • Jusqu'à 63 000 € en réduction impôt
  • Neuf / A louer non meublé

Loi Bouvard-Censi

  • Biens immobiliers acquis à partir du 1er janvier 2013 (jusqu'au 31 décembre 2016)
  • Jusqu'à 33 000 € de réduction d'impôt sur 9 ans
  • Meublé en résidence service

LMP

  • Aucun plafond de réduction d'impôt
  • Déductible de l’impôt Sur la Fortune
  • Récupération de la TVA sur l'achat d'un bien
  • Neuf ou bien ancien / résidence de loisir ou médicalisée

LMNP

  • Déduction de charge des revenus locatifs
  • Déduction partielle de la valeur du bien des loyers
  • Récupération de la TVA sur l'achat d'un bien
  • Neuf ou ancien / résidence de loisir ou médicalisée

Loi Girardin

  • Permis de construire obtenu avant le 1er janvier 2013
  • Déduction d'impôt de 26,0 à 39,0 % du montant du logement acheté
  • Réduction limitée selon la surface du logement
  • Neuf en DOM-TOM / Louer non-meublé

Loi Malraux

  • Jusqu'à 100 000 € de réduction d'impôt par année sur 4 ans
  • Immobilier ancien avec travaux

Loi Monument historique

  • Aucun plafond de réduction d'impôt
  • Imputation du montant des travaux au revenu global (non foncier)
  • Immobilier ancien avec travaux

Loi Duflot

  • Investissement locatif effectué à partir du 1er janvier 2013 (jusqu'au 31 décembre 2016)
  • Métropole : jusqu'à 54 000 € de réduction d'impôt
  • Outre-mer : jusqu'à 89 000 € de réduction d'impôt sur 9 ans
  • Investissement locatif neuf

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