pour monter un dossier de credit et assurance credit quels sont les critères pour etre sur que le dossier passera bien auprès du banquier …
pour monter un dossier de credit et assurance credit quels sont les critères pour etre sur que le dossier passera bien auprès du banquier …
De nombreux éléments vont entrer en compte, mais certains éléments sont toujours importants :
la stabilité et l’ancienneté professionnelle pour les salariés
la capacité d’épargne prouvée (présence d’un PEL, versements réguliers sur un livret depuis plusieurs années, etc.)
la comparaison entre ce qui est payé chaque mois avant le prêt (loyer + épargne) et les mensualités assurance incluse
le montant de l’apport personnel : 10% minimum mais les banques préfèreront un pourcentage de 25 voire 30%
le taux d’endettement qui ne doit pas dépasser 33%
la qualité du projet : les banques attachent une certaine importance à la qualité du logement (construction, localisation géographique, etc.)
Pour les salariés, les banques demandent au minimum un Contrat à Durée Indéterminée (CDI) même si des exceptions peuvent être faites, par exemple pour certaines personnes qui ont choisi depuis longtemps de travailler en intérim.