Taux crédit actuel 2021

Si l’on compare avec l'année 2020, cette année s'annonce avantageuse en matière de taux immobilier. Les emprunteurs peuvent désormais s'endetter et sur une plus longue période grâce à un taux nettement moins élevé que l'année dernière. La majorité des établissements prêteurs ont maintenu cette baisse des taux jusqu'en ce mois de février.

Le prêt immobilier : utilité et avantages

Un crédit immobilier est une somme d’argent empruntée par un client à un organisme prêteur afin de financer l’acquisition d’un bien immobilier ou la construction d’un logement en vue de posséder une habitation. Les crédits garantis par une hypothèque sont également considérés comme un prêt immobilier peu importe leur montant.

Le prêt immobilier ne se limite pas à l'achat d'un immeuble. Vous pouvez aussi faire l'acquisition d’un terrain sur lequel vous prévoyez d'édifier un logement. Vous pouvez aussi réaliser la construction d’un logement avec votre crédit si acheter un immeuble tout fait ne vous intéresse pas. L'argent emprunté vous permet aussi de faire quelques travaux de construction. Quelle que soit la nature de votre projet, le choix d’un prêt doit se faire avec vigilance. Divers paramètres comme le taux, la durée du prêt et les garanties demandées par le banquier sont à prendre en compte.

Un financement par emprunt peut couvrir une partie ou la totalité des travaux, d'une opération de construction ou d'un achat immobilier. Le crédit immobilier finance le prix d'acquisition du bien ou le montant des travaux, les frais de notaire et les frais de garantie. Vous pouvez demander le crédit à un organisme financier spécialisé ou à une banque. Il est généralement établi sur une longue durée. Toutefois, l'achat d'un logement et la revente d'un autre bien raccourcit le délai de remboursement du prêt.

L'assurance de prêt immobilier

Un crédit immobilier s'accompagne d'une assurance généralement liée à l'invalidité ou au décès de l'emprunteur. Elle couvre le remboursement des échéances de votre prêt en cas de problème. Bien qu'elle augmente le coût de votre emprunt, cette couverture financière est indispensable. Elle met vos proches à l'abri du fardeau qu'est le remboursement des impayés si vous êtes dans l'incapacité d'assumer votre prêt ou si vous veniez à décéder.

Nul n'est vraiment à l'abri des risques. Il se peut qu'un accident ou une maladie ait entraîné votre mort. Il arrive également que vous deveniez invalide (totalement ou temporairement). Ces situations compliquent le remboursement d'un prêt immobilier. Si vous n'êtes pas assuré, votre famille sera dans l'obligation de payer la somme restante. L'assurance de prêt immobilier est le seul moyen de les épargner de ce genre de problème.

Vous êtes libres de choisir votre assurance. Néanmoins, votre profil emprunteur et votre situation sont pris en compte par l'établissement prêteur de votre choix. Les formules d'assurance, les tarifs et les garanties varient d'un établissement à un autre. Vous êtes amené à bien sélectionner la compagnie d'assurance pour éviter de payer plus qu'il n'en faut. La connaissance du taux annuel effectif global (TAEG) est déjà un indicateur important vous permettant de bien choisir un assureur.

Le taux crédit actuel 2021

À partir du mois de mars 2021, les taux de crédit immobilier ont diminué pour plusieurs profils d’emprunteurs, et cela sur de nombreuses durées. C'est sans doute le meilleur moment pour financer un appartement ou une maison. Vous pouvez aussi renégocier votre crédit ou le racheter. Toutefois, la vigilance est de mise car le marché du crédit immobilier est tout sauf un fleuve tranquille. Un risque d’augmentation des taux peut survenir à tout moment.

Les dossiers de demande de crédit immobilier ont augmenté depuis le début de cette année. La raison est simple, les banques ont diminué les taux d’emprunt s'ils étaient élevés en 2020. La crise a effectivement bloqué les emprunteurs. La production de crédit immobilier refait surface cette année. La majorité des banques propose un taux d'intérêt inférieur à 1.50 %. Certains établissements vont même jusqu'à baisser leur barème de 1.30 %.

En février dernier, l'observatoire Crédit Logement (CSA) a annoncé un taux d'intérêt de 1.14 % pour la grande majorité des banques. La baisse des taux concerne le financement des logements anciens. La durée des prêts immobiliers s'étire jusqu'à 232 mois. La demande de prêt immobilier a augmenté de 10 % entre janvier 2020 et janvier 2021. Certaines banques ont maintenu la baisse des taux en ce mois de mars.

L'avantage de contacter un courtier en assurance

Se faire accompagner par un courtier en assurance  vous permet de trouver rapidement le prêt immobilier qui répond le plus à vos besoins. Il n'est pas toujours facile de se repérer entre les différentes offres proposées par les prêteurs. Un courtier vous servira de conseiller afin d'éviter les offres de prêt douteuses. Ce professionnel connaît le marché immobilier sur le bout des doigts, autant solliciter ses services.

Un courtier en assurance vous informe sur les offres les plus alléchantes du marché. Il défend vos intérêts pendant la durée de vie du contrat. En plus de se charger du suivi de votre contrat, le courtier fait en sorte que ses clauses soient respectées. Il vous guide en cas de résiliation du contrat ou en présence d'un sinistre.