Taux crédit août 2016 : des taux encore en baisse

Ce premier semestre 2016, les taux de prêt immobilier ont poursuivi leur baisse. Et cela continue en juillet et en août. Septembre devrait être aussi un bon mois pour emprunter.

Pour ce mois d'août 2016, le taux d'emprunt immobilier toutes durées confondues est de 1,62 %, contre 2,04 % fin mars, d'après les données de l'observatoire du financement CSA/Crédit Logement. Plus bas qu'au mois de juillet, ce seuil n'a jusqu'ici jamais été atteint. Les taux ont en effet perdu de 0,05 à 0,10 %, en moyenne.

Actuellement, pour un crédit immobilier sur 20 ans, vous pouvez obtenir un taux moyen de 1,75 %, hors assurances et frais annexes. Comptez un taux moyen de 2 % sur 25 ans et un taux moyen de 1,30 % sur 10 ans.

Si les taux immobiliers sont si attractifs, c'est tout simplement car les banques maintiennent une politique dont l'objectif est en effet d'attirer le plus grand nombre de personnes afin de les compter parmi leurs clients.

Gardez à l'esprit que les meilleurs taux sont accordés aux personnes présentant les meilleures ressources financières. Il convient donc que vous anticipiez votre demande de prêt immobilier en vous constituant progressivement un bon apport personnel.

C'est une recommandation du courtier notamment spécialisé en crédit immobilier et assurances. Aussi, voici les points à retenir pour augmenter vos probabilités de vous voir accorder un prêt immobilier :

  • Capacité d'endettement raisonnable
  • Stabilité de votre situation professionnelle (Un CDI est préférable)
  • Un compte bancaire bien géré, en temps réel
  • Avoir soldé vos crédits à la consommation
  • Faire jouer la concurrence en vous adressant à un conseiller spécialisé en crédit et assurances tel qu'un courtier

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