Taux actuel des prets immobilier en mars 2012

Taux de credit immobilier actualisé en mars 2012

Taux pret actuel mars 2012

Pour le mois de Mars 2012, les banques semblent proposer des taux de crédit immobilier stables.

SIMULATION PRET IMMOBILIER mars 2012 EN LIGNE

Les barèmes indiquent en effet qu'aucune banque n'augmente ses taux (hors assurance) et que certaines les baissent de quelques points. Les taux longs (OAT 10 ans) ayant baissé ces dernières semaines, les banques disposent d'une plus grande marge de manœuvre. De plus, les prêts accordés aux banques par la Banque centrale Européenne leur ont permis de contrer leurs problèmes de refinancement et proposer ainsi avec plus de facilité des prêts aux particuliers.

Tableau indicatif des taux fixes en credit immobilier actuel (mars.2012)

TAUX REVISABLE FIXE % TAUX REVISABLE CAPE 1%
TAUX DUREE TAUX DUREE
3,45 % 7 ans 3,10 % 7 ans
3,50 % 10 ans 3,20 % 10 ans
3,80 % 12 ans 3,35 % 12 ans
4,10 % 15 ans 3,45 % 15 ans
4,15 % 18 ans 3,60 % 18 ans
4,25 % 20 ans 3,75 % 20 ans
4,40 % 25 ans 3,90 % 25 ans

Cette stabilité des taux peut s'expliquer par l'approche du « Printemps immobilier »

Il s'agit d'une période particulièrement active pour les professionnels de l'immobilier, ce qui renforce la concurrence entre les organismes prêteurs. Les banques souhaitent donc proposer des taux attractifs afin de tirer un maximum de bénéfices de cette période propice aux transactions immobilières. Les taux pourraient être encore amenés à baisser dans les semaines qui suivent. Bien que les taux soient attractifs, les conditions d'obtention de crédit immobilier demeurent quant à elles très strictes. Les banques ne souhaitent en effet prendre aucun risque et évaluent donc dans les détails la solvabilité des ménages déposant une demande de crédit immobilier... .

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