La triple garantie emprunteur du promoteur

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L’assurance emprunteur prend un nouveau visage avec la mise en place par le promoteur résidentiel Imodeus d’une triple garantie. Cette innovation s’adresse aux personnes qui achètent leur bien immobilier par l’intermédiaire de cette filiale du Groupe Omnium Finance. Les clients bénéficient ainsi d’une sécurité accrue pour garantir leur investissement face aux différents aléas de la vie.

imodeus garantie emprunteur
Nouveauté signée Imodeus

Un produit innovant et accessible à tous

Imodeus a confié au courtier en assurance AON France la mise en place d’un produit innovant permettant aux clients d’Imodeusde bénéficier d’une triple garantie, sans avoir à supporter des frais supplémentaires. En effet, les primes relatives à cette assurance sont prises en charge par le promoteur résidentiel indépendant. Les garanties couvrent les aléas de la vie comme la revente de la maison, la réduction de la capacité d’effort d’épargne et la perte d’emploi à l’initiative de l’employeur.

La couverture en cas de revente

Pendant 9 ans à partir de la prise de possession du logement en revente,  les couples qui ont acheté un bien immobilier pour le louer peuvent invoquer cette garantie offerte par Imodeus. Ce délai peut être réduit à 5 ans s’ils vivent dans le bien concerné. Prenons l’exemple de la mort accidentelle du mari ou de la femme qui peut conduire le conjoint ou le pacsé survivant à vendre sa maison. Dans le cas où le prix de vente est en dessous du prix d’acquisition, ce dernier est en mesure de percevoir une indemnisation allant jusqu’à 20 % de la valeur initiale du bien, avec un plafond de 50 000 €.

En outre, l’assurance lui octroie une indemnité de 1 000 € pour régler les frais de déménagement et 500 € pour réaliser le diagnostic immobilier. Il faut noter que cette couverture prend également effet dans le cas d’un divorce, d’une rupture de PACS, d’une naissance multiple, d’une liquidation judiciaire ou d’une perte d’emploi.

Les autres garanties couvertes par cette assurance

Pour les propriétaires qui mettent leur bien en location, la garantie Imodeus peut être activée en cas de réduction de la capacité d’effort d’épargne. Pendant 1 an au maximum, les assurés touchent une compensation équivalente à la différence de la mensualité à rembourser et le loyer qu’ils perçoivent, plafonnée à 450 € mensuels. Les motifs qui peuvent entraîner cette diminution de la capacité à épargner sont notamment la perte d’emploi à l’initiative de l’employeur, le décès ou l’invalidité permanente accidentels, ainsi que l’arrêt de travail pour toute cause. Ces dispositions sont valables pendant les 5 ans qui suivent l’acquisition du bien.

Enfin, dans le cas où la personne qui a acheté une habitation construite par Imodeus perd son emploi à l’initiative de son employeur, elle peut compter sur une indemnisation mensuelle de la part de l’assurance, qui atteint 500 € pendant une année. Il suffit que ce licenciement ait lieu entre 1 à 5 ans après la mise à sa disposition du logement.

Une nouveauté signée Imodeus (voir source)

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Alain - ADPPC.fr

Fondateur du cabinet de courtage As Du Grand Lyon, le site Adppc.fr : Assurance de prêt pas cher propose aux emprunteurs un comparatif indépendant des assurances de crédit. Bien avant 2010, et l'entrée en vigueur de la loi Lagarde, il distille ses conseils pour bien négocier la couverture de son crédit immobilier en déléguant son assurance.

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