Taux de credit et taux d'assurance

Le taux est un comparatif entre deux valeurs, cet indice est défini en valeur absolue et le plus souvent en pourcentage. On parle de taux dans le domaine du credit ou de l'assurance pour définir la rémunération du capital emprunté ou à assurer. Le taux et ses modalités sont définis lors de la conclusion du contrat.

Lorsque l'on souscrit un credit, le taux de l'assurance de pret a tout autant d’importance que le taux d'emprunt en question. En effet, pour alléger le coût total de votre crédit, il est nécessaire de se pencher sur les différents éléments liés à cette opération. Une bonne combinaison du taux de credit et taux assurance vous permettra d'optimiser votre crédit !

Récapitulatif des différents taux liés à un crédit :

Le taux de base

  • Il s'agit du taux de référence d'un crédit.

Le taux capé

  • Il s'agit d'un taux variable plafonné. Celui-ci est limité à la hausse et peut baisser sans limite.

Le taux de l'usure

  • Il s'agit du taux légal maximum qu'un prêteur peut proposer à l'emprunteur.

Le taux d'endettement

  • Il s'agit du rapport entre les revenus de l'emprunteur et le montant de son remboursement de crédit. Pour qu'un crédit puisse être accepté par un prêteur, le taux d'endettement ne doit pas excéder 33%.

Le taux effectif global (TEG)

  • Il s'agit du taux annuel établi selon le taux de période. Le taux de période est calculé à partir du montant prêté, du montant des intérêts ainsi que de tous les frais liés au prêt (frais de dossier, assurance emprunteur, hypothèque, cautionnement...).

Le taux annuel effectif global (TAEG)

  • Il s'agit du taux qui remplace le TEG.

Le taux annuel équivalent assurance (TAEA)

  • Il s'agit du nouveau taux d'assurance prévu par le projet de loi de réforme bancaire 2013. venant palier les carences du TEG, le TAEA permet aux emprunteurs de comparer plus facilement les offres de prêt, quel que soit le mode de calcul de la mensualité de l'assurance emprunteur.

Taux actuel pret immobilier

En vous informant correctement sur les différents taux de credit et votre taux assurance, vous pourrez opter pour ceux qui vous sont les plus avantageux et les combiner en vue de réduire au maximum le coût de votre crédit immo !

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