Immobilier : les changements annoncés pour 2019

Dans le domaine de l’immobilier, l’année 2018 fut rythmée par l’entrée en application de mesures importantes telles que la création de l’IFI et la résiliation annuelle de l’assurance de prêt immobilier. L’année 2019 devrait être marquée par l’entrée en vigueur de la loi Elan sur le logement, la diminution de la taxe d’habitation ou encore […]

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Les différents moyens d’alléger le coût de son achat immobilier

Afin de réduire au maximum le coût de votre acquisition d’un bien immobilier, il est nécessaire de prendre le temps de se pencher sur les différents moyens pouvant permettre cette opération d’allègement des frais. Négocier le prix de vente du logement Vous pouvez tenter une négociation du prix de vente du bien immobilier si il […]

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Les conséquences du décès de l’un des conjoints emprunteurs sur le remboursement d’un prêt immobilier

Selon la cour de cassation, quand un couple souscrit un prêt immobilier, et que l’un des deux conjoints emprunteurs décède avant le terme du remboursement de l’ensemble des mensualités, les héritiers sont tenus de prendre la suite de ce remboursement, qui est une dette liée au patrimoine. L’héritier d’un emprunteur immobilier décédé à pour obligation […]

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Résiliation assurance pret 2019 : le CCSF fixe une date unique

Le Comité consultatif du secteur financier (CCSF) a adopté, le 27 novembre dernier, une « date unique » pour la résiliation assurance pret. Cette décision vise à faciliter aux emprunteurs le changement d’assurance crédit, annuellement, à compter du deuxième semestre 2019. Depuis l’existence du texte de loi du 21 février 2017, portant sur l’amendement Bourquin, un emprunteur […]

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Assurance crédit : racheter une exclusion de garantie pour être mieux couvert

A impérativement souscrire lorsque l’on contracte un prêt immobilier, cela pour assurer l’emprunt, l’assurance crédit nécessite un examen du profil de l’emprunteur afin de déterminer le niveau de garantie proposé. En cas de risques aggravés, l’assureur peut refuser de couvrir le demandeur de prêt, ou inclure des exclusions de garanties dans le contrat d’assurance crédit […]

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Changer d’offre d’assurance de prêt pour économiser

Avec la baisse des taux d’emprunt immobilier, l’assurance de prêt représente une part importante dans le budget des emprunteurs. Faire jouer la concurrence et changer d’offre d’assurance de prêt peut permettre d’alléger la note.  L’assurance de prêt Acquérir un logement nécessite bien du temps. En effet, la durée de remboursement peut s’étaler sur 10, 15, 20 ou 30 […]

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Assurance emprunteur immobilier : faible nombre de changements de contrats

Selon de récentes informations publiées par certains spécialistes dans le domaine de l’assurance emprunteur, les emprunteurs seraient peu nombreux à réaliser des changements de contrats. Pourtant, ils peuvent changer d’assurance de prêt immobilier à chaque date anniversaire de souscription de crédit. Cette possibilité, offerte par l’amendement Bourquin depuis le début de cette année 2018, peut […]

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Emprunteur retraité : l’intérêt de changer d’assurance de pret

Être emprunteur retraité, c’est rembourser un prêt immobilier lors de la retraite. Et il existe de plus en plus d’emprunteurs retraités en France. Or, pour un emprunteur senior de 50 ou 60 ans, les conditons d’assurabilité sont bien souvent moins avantageuses que lors de leur vie active. En effet, en raison de leur âge, l’assurance […]

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Emprunter sans assurance : est-ce possible ?

Même si la majorité des banques l’exige, il n’est pas obligatoire de s’assurer quand on contracte un crédit immobilier. Pourtant, dans certains cas, emprunter sans assurance, c’est possible. En cas de refus ou de surprime Les assureurs peuvent refuser de délivrer une assurance de prêt à certains emprunteurs en fonction de leur profil : âge trop […]

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prêt hypothécaire

Comment se déroule la simulation de prêt hypothécaire ?

Les emprunteurs ont souvent tendance à minimiser leurs engagements lorsqu’il s’agit de prêt. Il en découle souvent une insolvabilité, voire un surendettement. Il est fortement conseillé de recourir préalablement à un simulateur de crédit avant de souscrire une offre de crédit. Où faire sa simulation et quelles sont les informations à fournir ? Mais par-dessus […]

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2017-assurance-emprunteur-chiffre

Assurance emprunteur : la FFA informe sur les chiffres de l’année 2017

L’assurance emprunteur est un contrat de couverture de prêt lié à la durée du crédit souscrit et sécurisant le remboursement des mensualités en cas de décès, invalidité ou incapacité de travail de l’emprunteur. La Fédération Française de l’Assurance (FFA) a délivré ces informations relatives à l’année 2017, concernant les cotisations de cette assurance : en […]

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Assurance emprunteur : l’avantage du remboursement forfaitaire

L’assurance emprunteur est un contrat exigé par les banques pour accorder un crédit immobilier. Celui-ci permet de garantir le capital prêté à l’emprunteur. Quand un ménage se retrouve dans l’incapacité de payer ses mensualités de prêt, l’assureur se substitue alors à lui, selon les conditions du contrat, pour rembourser les mensualités à la banque. Ce […]

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