Trouver une assurance dommage ouvrage pas cher

Pourquoi souscrire une assurance dommages-ouvrage ?

L'assurance dommage ouvrage (Assurance DO) garantie le remboursement ou l’exécution de toutes réparations par rapport a la garantie décennale, sans attendre de décision de justice. La compagnie d'assurance prestataire, se retournera ensuite, contre le responsable des sinistres. Une assurance dommage ouvrage est une garantie permettant de percevoir une indemnité venant couvrir les frais de travaux de réparation pour tout dommage lié à la construction. Légalement obligatoire, de nombreux particuliers construisant une maison pour eux-mêmes ne la souscrivent pourtant pas. Pourquoi ? Car les cotisations sont élevées, que les assureurs se montrent particulièrement réticents, et qu'aucune sanction n'est prévue. Nous vous recommandons de souscrire cette garantie et sommes en mesure de vous proposer une assurance dommage ouvrage pas cher.

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Sommaire

• Comment faire un devis assurance dommage-ouvrage ?
• Qu'est-ce qu'une assurance dommage ouvrage ?
• Quelle procédure de souscription ?
• Quelle marche à suivre en cas de sinistre ?
• Comment trouver un courtier expert en A.D.O. ?

Afin de souscrire une assurance dommage ouvrage, vous devez :

• transmettre les attestations d'assurance de chaque entreprise avec laquelle vous traitez.
• déclarer chaque réception des travaux et remettre les procès-verbaux ainsi que le relevé des observations.
• transmettre un dossier technique qui comporte au minimum les plans et descriptifs des travaux effectivement effectués, dans un délai maximum de 1 mois à partir de leur achèvement.
• Notifier, dans une délai maximum de 1 mois à partir de leur achèvement, le constat d’exécution des travaux éventuellement réalisés au titre de la garantie de parfait achèvement, et le relevé des observations.

Dans le cas d'un refus d'assurance dommages ouvrage, il vous est alors possible de saisir le Bureau central de tarification en lui envoyant un dossier complet.

Le courtier ADPPC cherche pour vous la compagnie d'assurance pouvant vous proposer une assurance dommage ouvrage pas cher. Vous recevrez de notre part des tarifs plus bas que ceux que vous pourriez obtenir en démarchant seul.

Il est recommandé de débuter vos recherches au minimum 3 mois avant que les travaux ne débutent afin de vous assurer de trouver un assureur et la meilleure offre possible.

Les risques encourus par le maître d'ouvrage si l'assurance dommage ouvrage n'est pas souscrite

A l'inverse d'un professionnel, encourant une sanction pénale en cas de défaut d'assurance, le particulier faisant construire ne peut être sanctionné par la loi.

Attention, il existe toutefois des risques :

Dans le cas où vous faites appel à un constructeur de maisons individuelles, la banque, qui est dans l'obligation légale de vérifier certains points, peut refuser de vous accorder le crédit. Aussi, en cas de revente durant la période de la garantie décennale, le notaire peut ne pas accepter la vente ou encore appliquer une décote. En cas de malfaçons apparues, il peut être plus difficile de vendre la maison. Enfin, an cas de problèmes, aucune indemnisation des réparations ne sera faite avant que les responsabilités ne soient établies. Et cela peut prendre plusieurs années.

Quelle procédure suivre en cas de problèmes ?

Voici ce que vous devez faire si, au bout de 8 ans après réception des travaux, des fissures apparaissent sur vos murs porteurs.

Premièrement, vous ne devez pas laisser passer le délai de prescription de 10 ans pour le gros oeuvre et 2 ans pour les équipements mobiles. Dans le cas où la malfaçon est visible, vous devez lancer la procédure suivante : envoyer un courrier recommandé avec AR à un huissier afin qu'il la constate.

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L'assurance dommage ouvrage permet un déblocage des fonds pour les réparations des dommages sans avoir besoin d'attendre de déterminer le responsable par décision de justice. La procédure est la suivante :

• L'assureur dispose d'un délai de 90 jours pour proposer une prise en charge.
• Pendant cette période, il a 60 jours afin qu'il se prononce sur le sinistre et décide si celui-ci est couvert par la garantie.
• Durant ces 60 jours, il désigne un expert (généralement un architecte) pour faire réaliser une expertise. Cet expert devra rendre un rapport préliminaire qu'il devra vous remettre. Ce document doit indiquer le montant des indemnités à verser pour les travaux d'urgence à effectuer afin d'éviter une aggravation du dommage.
• Il vous est possible de récuser l'expert 2 fois, ce qui repousserait alors les délais de 30 jours maximum.
• L'indemnisation doit être réalisée dans les 15 jours à partir de la réception de l'acceptation de l'offre d'indemnité par l'assuré.

Une fois que vous avez été indemnisé, l'assureur se retourne alors contre la compagnie d'assurance du constructeur responsable, dans le cadre de sa police décennale.

Assurance dommage ouvrage pour particulier (D.O.)

Garantie DO pour le particulier avec le courtier spécialisé en assurances dommages ouvrages. Contactez un courtier afin d'établir une étude pour l'assurance de votre projet de construction.

Assurance dommage ouvrage pour promoteur (D.O.)

Pour un promoteur, dans le cadre d'une vente sur plan, avec le courtier As Du Grand Lyon spécialisé en assurances dommages ouvrages. Contactez un courtier afin d'établir une étude pour la garantie de votre projet promoteur.

Garantie dommage ouvrage pour marchand de biens (D.O.)

Pour le marchand de biens avec le courtier spécialisé en assurances dommages ouvrages. Contactez un courtier afin d'établir une étude pour la sécurisation de votre projet marchand de biens.

Comment souscrire à une garantie DO moins chere ?

En souscrivant une Assurance DO vous confiez à la compagnie d'assurance la mission de gérer le dossier de sinistre, et d’intervenir rapidement pour financer les réparations. L'assurance Dommage-Ouvrage doit être impérativement souscrite avant le début du chantier.

Mutuelle dommage ouvrage pour constructeur (D.O.)

Solution pour le constructeur avec le courtier spécialisé en assurances dommages ouvrages. Contactez un courtier afin d'établir une étude pour l'assurance de votre projet constructeur.

Protection dommage ouvrage pour artisan (D.O.)

Garantie pour l'artisan avec le courtier spécialisé en assurances dommages ouvrages. Contactez un courtier afin d'établir une étude pour la garantie de votre projet artisan.

Contactez un courtier expert en A.D.O. :

• Assurance dommages ouvrage particulier | Dans le cadre d'une autoconstruction
• Garantie dommages ouvrage promoteur | Dans le cadre d'un achat sur plan
• Protection dommages ouvrage marchand de biens | meilleure offre du marché
• Assurance dommages ouvrage constructeur | Solution pour les constructeurs
• Garantie dommages ouvrage artisan | meilleur tarif pour les artisans

Forum de question réponse sur l'assurance D.O.

L’assurance dommages ouvrage est imposé aux particuliers et aux professionnels lors de la réalisation de travaux de grande ampleur dans un logement. Cette garantie permet le remboursement rapide du montant des travaux de réparation des dommages en couverture. Trouvez les meilleurs courtier en assurances dommages ouvrage qui compare les meilleures offres des compagnies comme April, Axa, MMA Maaf, Tetris, Rise ....

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• Consultez notre article sur la loi Spinetta