Loi défiscalisante Girardin : assurance de pret moins chère

Description de la loi girardin

Le but de la loi Girardin du 21 juillet 2003, en remplacement de la loi Paul, est de promouvoir l’investissement locatif dans les départements et territoires d’outre-mer.

Location de bien immobilier dans les DOM-TOM

Ce dispositif est valable du 21 juillet 2003 au 31 décembre 2017 et peut être utilisé par tout contribuable domicilié sur le territoire français, à titre de résidence principale ou en investissement locatif. Cette loi s’adresse principalement à la location de bien immobiliers à nu dans les DOM-TOM où la demande est forte, ce qui n’est pas le cas de l’offre.

Conditions d'occtroi de la Loi Girardin

Le logement

Il doit être neuf et situé dans les DOM-TOM et loué à nu, à titre de résidence principale pour une durée de 6 ans.

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Les loyers

Ils sont plafonnés pendant 6 ans à 11,66€ hors charge/m² habitable (plus varangue jusqu’à 14m²)

Les ressources

Les ressources annuelles des locataires sont plafonnées :

  • 26 939 € pour un célibataire
  • 49 824 € pour un couple sans personne à charge
  • 52 706 € pour un couple avec 1 personne à charge
  • 55 588 € pour un couple avec 2 personnes à charge
  • 59 440 € pour un couple avec 3 personnes à charge
  • 63 291 € pour un couple avec 4 personnes à charge

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