Assurance prêt immobilier coronavirus
La pandémie COVID-19 a modifié l'économie mondiale et a eu un impact important sur le marché immobilier et les assurances. Si vous cherchez à obtenir un prêt immobilier, il est important de vous protéger malgré les risques liés à la pandémie. Une assurance prêt coronavirus peut vous offrir une couverture adéquate en cas de maladie, ou de tout autre événement imprévu. Découvrez comment obtenir une assurance prêt coronavirus pour vous protéger et protéger votre investissement immobilier.
Risque aggravé de santé coronavirus
La problématique pour un emprunteur, c'est que les compagnies d'assurance pour les prêts immobiliers peuvent considérer l'infection coronavirus comme un risque de santé aggravé, ce qui peut entraîner des suppléments de primes ou des exclusions de garanties. En tant que courtier spécialisé en assurance de pret immobilier, ce que nous recommandons, c'est de profiter de la pluralité des offres assurances emprunteurs. Afin de bénéficier en tant qu'emprunteur des différences de grille tarifaires selon la compagnie d'assurance. En effet, outre les offres bancaires qui ne sont pas compétitives la plupart du temps, en plus de refuser les risques de santé. Choisissez la facilité en déléguant votre garantie de crédit, surtout si vous pensez présenter un risque aggravé lié au coronavirus.Loi Lemoine Assurance Prêt
Dans le cas ou vous avez une assurance de prêt immobilier déjà en cours et pour un prêt que vous avez déjà signé, vous allez pouvoir bénéficier de la loi Lemoine et modifier quand vous le souhaitez, rapidement et facilement votre garantie emprunteur en améliorant au minimum votre niveau de garantie tout en réduisant le coût de l'assurance. Le dispositif législatif permet un accès rapide, simplifié et transparent à la libéralisation du marché de l’assurance emprunteur. En plus d'une réduction du délai légal pour bénéficier du droit à l’oubli, à noter également la suppression du questionnaire médical pour certains assurés (si les encours cumulés assurés des contrats de crédit sont inférieurs à 200 000 € par assuré et si la date de fin du crédit intervient avant les 60 ans de l’emprunteur).
Vous pouvez alors plus facilement comparer les offres et obtenir la meilleure solution possible afin de l'imposer en cours de remboursement à votre établissement prêteur.
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Comment mentionner le coronavirus dans un formulaire médical ?
Dans le cadre d'une assurance de prêt ou vos encours cumulés sont supérieurs à 200.000 €uros par assurés et/ou que la date de fin de pret dépasse vos 60 ans, vous allez de voir renseigner votre questionnaire de santé, et si c'est le cas indiquer avoir contracté la COVID-19, le médecin conseil de la compagnie d'assurance cherchera à obtenir plus d'informations et posera générallement différentes questions à ce sujet. La tarification pour les trois garanties (décès, invalidité totale et permanente, et incapacité temporaire de travail) sera standard si vous n'avez pas présentez de séquelles ou des signes bénins tels que la fièvre, la toux, ...).
Les garanties optionnelles qui ont un coût élevé
Afin de se protéger contre les risques d'impayés dû au coronavirus, les institutions de prêt exigent désormais des emprunteurs un niveau de couverture plus élevé, impliquant la souscription de garanties qui étaient auparavant facultatives. En effet, l'organisme de prêt demande maintenant le plus souvent la garantie de Rachat des Maladies Non Objectivables (MNO) ou la garantie Dos / Psy. Afin de garantir l'emprunteur en arrêt de travail en cas de dépression mal de dos, ...) On note effectivement une augmentation de la fréquence de ces arrêt depuis la crise du coronavirus et l'avènement du télétravail. Certains organismes de pret demandent également la garantie perte d'emploi qui coûte effectivement cher et augmente sensiblement le coût de l'assurance emprunteur malgré une prise en charge limitée et rigide.Le COVID long et l'assurance de pret immobilier
On parle d'un nouveau risque de santé à définir pour les assurances, les emprunteurs touchés par le "Covid long". Lors d'un projet immobilier, pour emprunter quand il faut renseigner un questionnaire de santé cela peut rendre le parcours plus difficile car les assurances ont un peu de mal à définir précisément, malgré une liste de symptômes multiples (fatigue, trouble sensoriel, mal de tete, problèmes respiratoire, douleur thoracique, trouble digestif, de l'odorat etdu gout, anxiété ...). Le Covid long n'est pas encore considéré comme une affection de longue durée, mais l'insuffisance respiratiore par exemple en fait partie. Dans un projet immobilier le questionnaire de santé peut poser problème et engendrer des exclusions de garanties ou des surprimes élevées.La convention Aéras et l'assurance pret coronavirus
La convention aéras est appliquée collectivement par les assureurs ce qui rend possible d’accéder sous conditions à l’assurance emprunteur à certains emprunteurs présentant des problèmes de santé. Qu'est-ce qui limite l'accès au dispositif Aeras, qui vise à faciliter l'accès à l'assurance et au crédit pour les personnes qui ne peuvent pas être couvertes aux conditions standard en raison de leur état de santé, y compris celles atteintes de Covid long ?
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