Les différents types de pret à assurer

Les types de prêts 

Lors de l'aboutissment d’un projet immobilier professionnel ou autre, on peut faire appel à d'innombrable solutions de financements. En fonction de chaque situation et de projet, différents types de prêts sont possibles.

Pour un projet d'achat de résidence principale, les emprunteurs ont la possibilité de briguer certaines aides financières de l’administration en France, en couvrant les conditions d’obtention. Les particularités financières des crédits et les emprunt subsidiaire du financement pourront également être optimisés. L’achat d’une résidence locative permet à l’emprunteur de personnaliser son investissement afin de répondre efficacement à une logique de rentabilité. Pour finir, l'achat d’une résidence secondaire, le financement sera perfectionné en fonction des caractéristiques financières d’un crédit immobilier.

Dossiers Différents type de pret

Les différents types de prets immobilier bancaire

Pret Amortissable immobilier

Crédit immobilier dont le montant, la durée et les remboursements périodiques (amortissements du capital et des intérêts) sont déterminés à l'avance, suivant le cas, de façon fixe ou en fonction de clauses de révision clairement définies.

Pret In Fine au particulier

C'est un credit pour lequel l'emprunteur règle uniquement les intérets durant toute sa période de remboursement. Au terme du pret, l'emprunteur doit rembourser le montant emprunté en une seule fois. Ce crédit est systématiquement lié à une solution de capitalisation telle qu'une assurance-vie.

Pret Relais

C'est un prêt accordé afin de permettre l'achat d'un logement avant d'avoir vendu le bien immo dont le montant de vente doit servir à acquérir ce bien. Il est nécessaire de s'entourer d'un maximum de précaution avant de souscrire ce type de prêt dont le taux n'est généralement pas compétitif. Vous devez en effet vous assurer du montant que vous pouvez obtenir de la vente de votre logement car, si ce n'est pas le cas, votre plan de financement pourrait s'avérer une catastrophe. Pour cela, n'hésitez pas à minorer quelque peu le prix de vente attendu.

Pret Hypothecaire

Octroi d'un prêt garanti par l'hypothèque d'un bien immobilier.

Les solutions de prets pour les professionnels

Pret Amortissable professionnel

Prêt pour les professionnels dont le montant, la durée et les remboursements périodiques (amortissements du capital et des intérêts) sont déterminés à l'avance, suivant le cas, de façon fixe ou en fonction de clauses de révision clairement définies.

Pret In Fine au professionnel

Il s'agit d'un prêt dont l'emprunteur professionnel ne rembourse que les intérêts sur toute la durée. A la fin des échéances, l'emprunteur professionnel paie le montant du capital d'une seule fois. Ce credit est associé à une capitalisation comme un contrat d'assurance-vie pour les professionnels.

Autres types de crédits

Pret à la Consommation

Prêt dont le montant est placé sur un compte mis à disposition de l'emprunteur pour des achats de la vie courante. Le montant est disponible en permanence.

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